+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Капитальный ремонт подвального помещения

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Капитальный ремонт подвального помещения

Работаем с компаниями Москвы и Московской области, от кв. Полный пакет документов и лицензий на выполнение всех видов ремонтных и строительных работ. Любой ремонт нежилых помещений выполняется с учётом ключевых особенностей их последующей эксплуатации. Одним из самых распространённых вариантов становятся подвалы, которые могут использоваться для устройства магазинов, развлекательных центров, производственных предприятий. Немного реже они обустраиваются как комнаты жилого или подсобного назначения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Рекомендуемый перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов:. Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.

Капитальный ремонт подвальных помещений: что включает в себя данный вид работ

Типовая технологическая карта именуемая далее по тексту ТТК - комплексный организационно-технологический документ, разработанный на основе методов научной организации труда для выполнения технологического процесса и определяющий состав производственных операций с применением наиболее современных средств механизации и способов выполнения работ по определённо заданной технологии.

В настоящей ТТК приведены указания по организации и технологии производства работ при восстановлении гидроизоляции в подвальном помещении с применением рулонных материалов. Определен состав производственных операций, требования к контролю качества и приемке работ, плановая трудоемкость работ, трудовые, производственные и материальные ресурсы, мероприятия по промышленной безопасности и охране труда.

Нормативной базой для разработки технологических карт являются: - типовые чертежи; - строительные нормы и правила СНиП, СН, СП ; - заводские инструкции и технические условия ТУ ; - нормы и расценки на строительно-монтажные работы ГЭСН ЕНиР ; - производственные нормы расхода материалов НПРМ ; - местные прогрессивные нормы и расценки, нормы затрат труда, нормы расхода материально-технических ресурсов.

Цель создания ТК - описание решений по организации и технологии производства работ по восстановлению гидроизоляции в подвальном помещении с применением рулонных материалов, с целью обеспечения их высокого качества, а также: - снижение себестоимости работ; - сокращение продолжительности строительства; - обеспечение безопасности выполняемых работ; - организации ритмичной работы; - рациональное использование трудовых ресурсов и машин; - унификации технологических решений.

На базе ТТК в составе ППР как обязательные составляющие Проекта производства работ разрабатываются Рабочие технологические карты РТК на выполнение отдельных видов работ по восстановлению гидроизоляции в подвальном помещении с применением рулонных материалов. Конструктивные особенности их выполнения решаются в каждом конкретном случае Рабочим проектом. Состав и степень детализации материалов, разрабатываемых в РТК, устанавливаются соответствующей подрядной строительной организацией, исходя из специфики и объема выполняемых работ.

ТТК можно привязать к конкретному объекту и условиям строительства. Этот процесс состоит в уточнении объемов работ, средств механизации, потребности в трудовых и материально-технических ресурсах. Порядок привязки ТТК к местным условиям: - рассмотрение материалов карты и выбор искомого варианта; - проверка соответствия исходных данных объемов работ, норм времени, марок и типов механизмов, применяемых строительных материалов, состава звена рабочих принятому варианту; - корректировка объемов работ в соответствии с избранным вариантом производства работ и конкретным проектным решением; - пересчёт калькуляции, технико-экономических показателей, потребности в машинах, механизмах, инструментах и материально-технических ресурсах применительно к избранному варианту; - оформление графической части с конкретной привязкой механизмов, оборудования и приспособлений в соответствии с их фактическими габаритами.

Типовая технологическая карта разработана для инженерно-технических работников производителей работ, мастеров, бригадиров и рабочих, выполняющих работы в III-й температурной зоне, с целью ознакомления обучения их с правилами производства работ по восстановлению гидроизоляции в подвальном помещении с применением рулонных материалов, с применением наиболее современных средств механизации, прогрессивных конструкций и материалов, способов выполнения работ.

Технологическая карта разработана на комплекс работ по восстановлению гидроизоляции в подвальном помещении с применением рулонных материалов.

Работы по восстановлению гидроизоляции в подвальном помещении с применением рулонных материалов, продолжительность рабочего времени в течение смены составляет:. В состав работ, последовательно выполняемых, при восстановлении гидроизоляции в подвальном помещении с применением рулонных материалов, входят: - понижение уровня грунтовых вод; - очистка подвала от мусора и грязи; - устройство дренирующего слоя; - устройство бетонной подготовки; - устройство водонепроницаемого слоя; - устройство защитного слоя.

Работы по восстановлению гидроизоляции в подвальном помещении с применением рулонных материалов следует выполнять руководствуясь требованиями следующих нормативных документов: - СП Основания и фундаменты" ; - Пособие к СНиП 3.

Производство бетонных работ на стройплощадке; - СНиП 3. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Правила производства работ. Подготовка и производство строительно-монтажных работ" ; - ГОСТ Технические условия" ; - ГОСТ Технические условия" ; - СНиП "Безопасность труда в строительстве.

Часть 1. Общие требования" ; - СНиП "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство" ; - РД В соответствии с СП Актуализированная редакция СНиП " до начала выполнения строительно-монтажных работ на объекте Подрядчик обязан в установленном порядке получить у Заказчика проектную документацию и разрешение ордер на выполнение ремонтно-строительных работ.

Выполнение работ без разрешения ордера запрещается. Общие требования 3. Существуют следующие факторы, определяющие появление влаги в подвальных помещениях: - ошибки при проектировании или прокладке трубопроводов, которые проходят непосредственно через подвал.

Следствием этого становится перманентные капли конденсата на внешней стороне металлических труб; - сезонное явление - паводковое воды.

Обильные весенние осадки, накапливаясь в грунте, создают избыточное давление на окружающую среду и непосредственно на подземную часть зданий. От этой нагрузки может треснуть прочная стена, появляются прорехи в слоях внешней изоляции, возможен перекос отдельных элементов конструкции и в образовавшиеся просветы потечет вода; - воздействие грунтовых вод. Они имеют тенденцию к движению, а это влечет за собой создание избыточной нагрузки на фундамент и заглубленные части здания.

Со временем риск локальных разрушений и последующего проникновения влаги внутрь конструкции, а затем и прямо в подвал, многократно возрастает; - нарушение работы дренажной системы, из-за чего сточные воды могут оказаться не там, где им положено быть. Это создается риск повреждения гидроизоляции в процессе продолжительного контакта с довольно агрессивной средой; - износ оригинальной изоляции; - некачественная реализация или полное отсутствие внутренней гидроизоляции подвального помещения. Горизонтальная гидроизоляция служит для защиты стен подвалов и здания от грунтовой влаги, которая проникает со стороны подошвы фундаментов.

В бесподвальных зданиях ее делают в цокольной части на мм выше уровня отмостки или тротуара. Если отмостка имеет уклон вдоль стены здания, то гидроизоляцию делают уступами таким образом, чтобы слои изоляции перекрывали друг друга на длину, равную четырехкратному расстоянию между ними по высоте.

При устройстве гидроизоляции необходимо учитывать, что в связи со скрытым ее характером, дефекты и повреждения гидроизоляции, особенно подземных сооружений, нередко находящихся ниже уровня грунтовых вод, устранить очень тяжело. Часть повреждения гидроизоляции и проникание влаги в помещения происходят в наиболее уязвимых местах конструкций: - сопряжениях горизонтальной и вертикальной гидроизоляции; - стыках сборных бетонных и железобетонных конструкций; - швах сборных и монолитных бетонных и железобетонных конструкций; - сопряжениях гидроизоляции с коммуникациями, трубами, воронками, надстройками и др.

Основными причинами нарушения гидроизоляции являются: - отсутствие или низкая прочность сцепления гидроизоляции с основанием в результате загрязнения основания, а также его влажности свыше нормативной; - срыв гидроизоляции во время ее схватывания; - низкое качество гидроизоляционных материалов; - несоблюдение правил нанесения и ухода за гидроизоляцией; - излишнее количество слоев оклеечной и мастичной гидроизоляции; - недопустимо толстый слой штукатурной гидроизоляции и др.

По роду гидроизоляционных материалов гидроизоляции устраиваются из рулонных гидроизоляционных материалов, холодной асфальтовой мастики и из водонепроницаемых бетонов.

Конструкция гидроизоляции, материалы, а также порядок выполнения гидроизоляционных работ должны указываться в проектах устройства гидроизоляции.

Проекты устройства гидроизоляции должны составляться на основе материалов обследования состояния подвала, где устанавливаются причины его затопления и уровень грунтовых вод. До начала работ по замене или устройству вновь горизонтальной гидроизоляции должны быть выполнены работы по усилению фундаментов если это требуется по проекту. Окрасочную гидроизоляцию применяют главным образом для защиты конструкций от капиллярной влаги, а оклеечную - для защиты подземных сооружений от воздействия грунтовых вод.

Изолируемые поверхности должны предохраняться от увлажнения в течение всего времени производства гидроизоляционных работ. Гидроизоляционный слой должен тщательно предохраняться от повреждения как в процессе его выполнения, так и после окончания работ. Основной период. Выполнение капитального ремонта жилого дома рекомендуется разделить на два периода: подготовительный и основной. В основной период выполняются все демонтажные, монтажные, специальные и отделочные работы и работы по благоустройству участка.

Соблюдение технологической последовательности производства ремонтно-строительных работ является необходимым условием успешного выполнения капитального ремонта жилых домов. Работы основного периода разделены на следующие пять этапов, выполняемых последовательно и частично параллельно. I этап.

Демонтаж разборка существующих в доме конструкций крыш, перекрытий, перегородок, печей, кухонных очагов, санитарно-технического оборудования и других элементов, подлежащих замене новыми , производимый по захваткам последовательно сверху вниз. Частичный ремонт капитальных стен и закладка проемов, пробивка новых проемов выполняются с существующих перекрытий. II этап. Монтаж новых конструкций перекрытий, перегородок, оконных и дверных блоков и крыши, производимый по захваткам последовательно снизу вверх.

III этап. Производство санитарно-технических и электромонтажных работ: монтаж оборудования котельной или теплового центра с вводом от теплосети, монтаж системы центрального отопления, внутреннего водопровода, канализации, газа, электро-, радио-, телефонных сетей в доме. IV этап. Внутренние отделочные работы, включающие устройство полов, производство штукатурных и малярных работ, выполняемых при многоэтажных зданиях также снизу вверх. V этап. Производство фасадных работ и работ по благоустройству участка - ремонт штукатурки, кровельных окрытий, лепных украшений на фасадах дома и окраска их, устройство асфальтовых дорог и тротуаров, разборка всех временных сооружений, вывозка мусора, сооружение спортивных и детских площадок вокруг дома и озеленение участка.

При капитальном ремонте жилых домов должна предусматриваться строгая технологическая последовательность выполнения всех работ, начиная с подготовительных, затем демонтажных, монтажных, санитарно-технических, внутренних и наружных отделочных. Подготовительные работы. До начала гидроизоляционных работ откачивают воду из подвального помещения. Изолируемые поверхности должны предохраняться от увлажнения в течение всего времени производства работ.

Колодец для понижения уровня грунтовых вод устраивают в следующей последовательности: - металлическую литровую бочку режутся напополам, в стенах и днище сверлят отверстия; - отрывают котлован на такую глубину чтобы дно колодца находилось ниже щебёночной подготовки будущего пола не менее чем на 40 см; - бочка обвёртывается рогожей, устанавливается в котлован и обсыпается гравийно-песчаной смесью; - на дно бочки насыпают слой гравия толщиной 20 см; - к стальной трубе мм снизу приваривают стальную сетку, а посередине фланец; - трубу устанавливают высотой превышающей расчетный уровень грунтовых вод на 30 см и закрепляют в бочке путем обсыпки гравийно-песчаной смесью; - в трубу устанавливают водоотливной насос для откачки воды.

Схема устройства дренирующего колодца с отсасывающей трубой 4 - стальная отсасывающая труба мм; 5 - фланец; 6 - сетка; 7 - засыпка из гравия; 8 - бочка. Радиус действия колодца м. Располагать колодец желательно не ближе 1,5 м от стен во избежание ослабления основания фундаментов или в центре помещения. Откачка грунтовых вод через трубу производится в течении всего периода проведения гидроизоляционных работ.

Схема расположения дренирующего колодца в подвальном помещении 1 - отсасывающая труба; 2 - колодец; 3 - дренажные канавки. Выполненные работы по устройству дренирующего колодца, необходимо предъявить представителю строительного контроля Заказчика для осмотра, и документального оформления путем подписания Акта освидетельствования ответственных конструкций, в соответствии с Приложением 4 , РД Об окончании работ и мероприятий относящихся к подготовительному периоду совместно с представителем технического надзора Заказчика составляется Акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства, в соответствии с Приложением И , СНиП Завершение подготовительных работ фиксируют в Общем журнале работ Рекомендуемая форма приведена в в РД Технологический процесс восстановления гидроизоляции 3.

Перед тем, как приступить к производству работ по устройству гидроизоляции, подвал должен быть очищен от грязи и мусора. Основание для наклейки гидроизоляции должно быть чистым, ровным, гладким и прочным. Если полом подвала является спланированная поверхность грунта, то основание под гидроизоляционный слой устраивается вновь.

Понижая уровень грунтовых вод на см ниже песчано-гравийного основания, производят выемку грунта из подвала до проектной отметки и планировку площади в помещении. Выполненные работы по выемке грунта в основании, необходимо предъявить представителю строительного контроля Заказчика для осмотра, и документального оформления путем подписания Акта освидетельствования скрытых работ, в соответствии с Приложением 3 , РД По спланированной поверхности грунта укладывают подготовку из природной песчано-гравийной смеси слоем см.

Планировка слоя производится по визирной рейке. Толщина слоя контролируется шаблоном. Для усиления дренирующего действия слой песчано-гравийной основания дополняется дренажными канавками глубиной см с направлением их лучеобразно от периметра помещения к отсасывающей трубе.

Выполненные работы по устройству песчано-гравийного основания, необходимо предъявить представителю строительного контроля Заказчика для осмотра, и документального оформления путем подписания Акта освидетельствования скрытых работ, в соответствии с Приложением 3 , РД В целях предотвращения утечки цементного раствора в песчано-гравийное основание поверхность основания покрывают армированной пленкой из полиэтилена высокого давления ПВД толщиной мкм.

При глинистых и илистых грунтах полиэтиленовая пленка укладывается и под основание. Полный текст документа будет доступен вам, как только оплата будет подтверждена. После подтверждения оплаты, страница будет автоматически обновлена , обычно это занимает не более нескольких минут. Приносим извинения за вынужденное неудобство. Если денежные средства были списаны, но текст оплаченного документа предоставлен не был, обратитесь к нам за помощью: payments kodeks. Если процедура оплаты на сайте платежной системы не была завершена, денежные средства с вашего счета списаны НЕ будут и подтверждения оплаты мы не получим.

В этом случае вы можете повторить покупку документа с помощью кнопки справа.

Раздел IV. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах

При частой внешней непрезентабельности подвал относится к наиболее ответственным частям здания. Ремонт и отделка подвала позволит без больших капвложений получить дополнительные полезные площади, увеличить долговечность здания и улучшить микроклимат в помещениях первого этажа. Выполнение всех этих требований и получение разрешения на выполнение работ для многоквартирного жилого дома или общественного здания требует разработки проекта. Владельцы частных домов освобождены от получения разрешительных документов — они могут проводить ремонт в подвале без согласований.

Ремонт подвалов

Раздел IV. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Усиление и замена отдельных участков стен, заделка выбоин в полу, восстановление горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, с обустройством горизонтальных поясов жесткости. Утепление стен подвальных помещений и надподвальных перекрытий с помощью уменьшения влажности ограждающих конструкций подвалов и перекрытий дома или устройства дополнительного слоя утеплителя.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Здравствуйте, Людмила! В настоящее время нельзя отключить отопление в жилом доме, даже в отдельно взятой квартире, закон не позволяет этого сделать, поскольку это повлияет на всех жителей. Имеется подвальное помещение площадью 80 кв. Это один единственный выход и вход. Уровень пола из подвала непосредственно перед дверью ведущей наружу такой же как и у соседнего помещения квартиры , у которой тоже есть выход наружу.

Ремонт делится на текущий , восстановительный и капитальный.

Многоквартирные жилые дома в Свердловской области капитально ремонтируют уже более двух с половиной лет. Однако до сих пор в адрес Регионального Фонда от собственников поступают обращения по поводу проводимых в рамках капремонта работ. Заводской в поселке Двуреченске длится уже год.

Что относится к кап ремонту подвального помещения

Личный подвал в городском многоквартирном жилом доме. Право на подвал. Программа "Версия с Еленой Пензиной" г. Купить нежилое подвальное помещение 49,6 кв. Страшный Кап.

Типовая технологическая карта именуемая далее по тексту ТТК - комплексный организационно-технологический документ, разработанный на основе методов научной организации труда для выполнения технологического процесса и определяющий состав производственных операций с применением наиболее современных средств механизации и способов выполнения работ по определённо заданной технологии. В настоящей ТТК приведены указания по организации и технологии производства работ при восстановлении гидроизоляции в подвальном помещении с применением рулонных материалов.

ТТК. Капитальный ремонт зданий. Восстановление гидроизоляции в подвальном помещении

Местные органы власти обязаны гарантировать жильцам условия, при которых осуществляется проведение капремонта. Для этого часто используют фонд капитального ремонта, который образуют владельцы жилых помещений. Они вносят средства согласно правилам фонда и на эти деньги осуществляют капитальный ремонт. Что такое фонд капремонта Любое здание со временем требует проведения серьезного капитального ремонта, вплоть до замены изношенных частей и т.

Как составить смету на ремонт подвального помещения образец

Сам факт существования таких видео (а их мне рекомендации выдают несколько говорит о том, в какое потрясающее время мы живем. Пока цивилизация движется вперед, русские учатся защищаться от собственных властей. А если закончил бакалавриат и потом получаешь гражданство РФ 1-2 года и после этого хочешь пойти в магистратуру, отсрочка.

Консультации и дальнейшую юридическую поддержку В Харькове сейчас работает центр по оказанию бесплатной помощи .

Работы по ремонту подвальных помещений. СП (СН и П ​*) “Пожарная безопасность зданий и сооружений” диктует для.

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Партнёров предостерегали от ставки на бизнес-клиентов: якобы руководители компаний не захотят делиться секретами фирмы с неизвестными юристами в онлайне.

По его словам, вопросов, которые лучше обсуждать в кабинете, очень мало и они обычно касаются нарушений законодательства. Услуги для юрфирм и упор на малый бизнес дали плоды - в конце 2014 года компания впервые вышла в ноль. Но у Мешкова и Андреева появились другие амбиции, на которые потребовались серьёзные средства.

Капитальный ремонт

Часто водители сталкиваются с разными юридическими вопросами. Изначально можно обратиться за помощью к юристам.

Однако существуют некоторые часто задаваемые вопросы.

Гулькевичи - Продолжительность: 5:40 Особо Опасный Юрист 82 856 просмотров 5:40 Депутатские слушания Думы города Иркутска МУП "Центральный рынок" - Продолжительность: 2:43:56 Дела команды мэра города Иркутска 227 просмотров 2:43:56 Нашёл нефть и добываю потихоньку!!. Переезд и жизнь в Сочи. Особо опасный юрист Сергей Земцов VS Банк ЗАО АКБ Экспресс-Волга - Продолжительность: 24:27 Особо Опасный Юрист 79 496 просмотров 24:27 Загрузка.

Уважаемые посетители сайта и будущие клиенты.

Консультации предоставляют действительно опытные юристы, которые имеют очень высокую квалификацию и серьезную практику. Мы не выдвигаем никаких дополнительных обязанностей за предоставление такой консультации. Звоните, пишите или посещайте наш офис лично. Мы готовы проконсультировать Вас любым удобным для Вас способом.

Консультация специалистов Наш портал позволяет задать онлайн вопросы адвокату по службе в армии, а также получить исчерпывающую информацию от него по особенностям российского законодательства в данной области. Среди основных вопросов, которые можно задать специалисту, наибольшей популярностью пользуются: когда именно происходит первая постановка на учет в военкомате; как, где и когда необходимо проходить медицинское обследование; почему поликлиники называют лучшими друзьями военкоматов; какие документы можно считать медицинскими и подходящими для военкомата; как правильно подавать заявление в военкомат, получать направление на прохождение дополнительного обследования; вопросы по контракту в армии.

Отсрочка по обучению Российское законодательство предусматривает предоставление отсрочки для людей, которые обучаются на дневном отделении в высших учебных заведениях, колледжах или техникумах. Если вас интересует вопрос об альтернативной гражданской службе, которая предполагает освобождение от воинской службы, то наши специалисты смогут оказать консультативную помощь в данных вопросах.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт подвального помещения - Удачный проект - Интер
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лиана

    Этот топик просто бесподобен :), мне очень интересно .

  2. ecabdrum

    Отличные новости, так держать, удачи в будущем.